Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 1
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 2
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 3
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 4
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 5
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 6
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 7
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 8
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 9
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 10
Продажа от представителя собственника, без риелторских процентов (все документы предоставлю по запросу): 
З-х этажный коттедж "умный дом" класса люкс с дизайнерским ремонтом и 2-х этажным гостевым домом.

Адрес/Район: Геленджик, ул. Васильковая (р-н Голубая Бухта) 
Количество соток: 9,3 соток (7 основной участок + 2,3 под гостевым домом), по факту 10 соток 
Расстояние до моря: 500 метров (вид с террасы и из окон на море) 
Количество комнат: Основной дом: 15 комнат (1 этаж - прихожая, туалет, 2 зала, столовая, кузня и техническая зона (котлы, бойлеры, гараж); 2 этаж – 4 изолированных комнаты с индивидуальными ванной-туалетом; 3 этаж - рабочий кабинет, тренажерный зал, спальня, туалет – ванна). Гостевой дом: 6 комнат (1 этаж – спальня, кухня, прачка (туалет, душ), 2 этаж – спальня с туалетом, зал с туалетом, кухня) 
Этаж/Этажность здания: Коттедж – 3 этажа с подвалом (винный погреб), Гостевой дом – 2 этажа
Общая площадь: Коттедж – 480 кв. м, Гостевой дом – 100 кв. м
Жилая площадь: Коттедж – 400 кв. м, Гостевой дом – 90 кв. м
Площадь кухни: Коттедж – 20 кв. м, Гостевой дом – 8 кв. м (2 кухни) 
Ремонт: Дизайнерский Евроремонт
Лоджия/балкон: Коттедж - на 2 этаже терраса 60 кв. м. + балкон 15 кв. м, на 3 этаже балкон (выход на балконы и террасу со всех спален) 
Сан/узел: Коттедж - 6 совмещенных сан/узлов - душ кабина и унитаз, на 3 этаже гидромассажная ванна с тв (сан/узлы есть в каждой спальне); Гостевой дом - 3 совмещенных сан/узла - душ кабина и унитаз (сан/узлы есть в каждой спальне) 
Домофон: Коттедж - на каждом этаже
Межкомнатные двери/Входная дверь: Есть, входные стальные двери и межкомнатные двери из натурального массива
Стены: Дорогие обои, картины, роспись стен
Мебель: Продается с мебелью. Мебель, шторы, свет – производство Италия
Техника: Продается с техникой. Телевизоры Samsung и ресиверы последней модели, более 10 штук
Отопление/Кондиционирование: Всё есть - своя современная автоматическая котельная, бойлерная и щитовая. Система отопления и кондиционирования – Чиллер-Фанкойл. Управление домом – «умный дом». В гостевой комнате есть камин
Потолок: Гипсокартон
В собственности (лет): Да, Участки - с 2007, 2013 г, Коттедж - с 2011 г., гостевой дом - с 2013 г.
Пластиковые окна: Есть везде. Коттедж - 2 и 3 этаж с одной стороны цветные витражи
Материал на полу: Паркет, ламинат, плитка, теплые полы
Интернет/Телефон/Телевидение: Wi-Fi, компьютерная сеть, внутренняя атс, спутниковое тв
Дополнение: 1) Расположен в экологически чистом районе Геленджика, рядом и на территории пицундские сосны. Аэропорт в 5 минутах езды. Год постройки – 2005. До моря 500 м. Из окон дома видно море. Газ – сетевой; вода – центральная и скважина, система очистки воды «Zepter»; канализация – центральная; электричество – сетевое и дизель-генератор. Котельная – автоматическая. Управление домом – «умный дом». Видеонаблюдение, домофон. Wi-fi, компьютерная сеть, мини атс. 
2) Участок 10 соток. На нем два дома: основной дом и гостевой, финская беседка с кухней и мангалом на 10 человек, бассейн открытый 6*3 м с гидро и аэромассажем, фонтан с прудом (рыбы: кои, стерлядь), гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Во дворе растёт персик, гранат, черешня, виноград, яблоня. По периметру кирпичного забора автоматическая система включения света в темное время суток; автоматическая система полива. 
3) Основной дом – 480 кв м. Мебель, шторы, свет – производство Италия. Окна на фасаде здания с цветными витражами. По дому – картины, роспись стен, мини-пруд с рыбами. Система отопления-кондиционирования – система чиллер-фанкойл. Камин, тв – Samsung последней модели, спутниковое тв. Первый этаж – кухня, столовая, гостиная, гараж. Второй этаж – четыре изолированных спальни с ванными комнатами (душевая кабина, умывальник, унитаз). Из 2 комнат выход на террасу – 60 кв м, из 2 других комнат на балкон – 15 кв м. 3 этаж – спальня, тренажерный зал, рабочий кабинет, ванная комната (туалет, душевая кабина, гидромассажная ванна с тв), балкон. Под домом расположен винный погреб (10 винных бочек по 200 литров). 
4) Гостевой дом – 100 кв м. Первый этаж – техническая комната, спальня, кухня, ванная комната. Второй этаж – зал, спальня, кухня, ванные комнаты – 2. 
Инфраструктура: Тихий район для отдыха. 3 минуты пешком до магазинов, аптеки. На территории камеры видеонаблюдения, система противопожарной безопасности. До аэропорта 5 минут на машине. Вид на море
Пристройки: Финская беседка с мангалом, гараж на 2 машины с автоматическими воротами, под домом расположен винный погреб (10 винных бочек по 200 литров), открытый бассейн 6*3 метра с гидро и аэромассажем, фонтан с прудом (рыбы: кои, стерлядь) 
Стоимость: 85 000 000 рублей. Без торга. Продажа без риелторских процентов.

Смотрите видеоролик коттеджа.
Презентацию с подробным описанием, фотографиями и все документы предоставлю потенциальному покупателю. 
Город г. Сургут
Адрес (район) Геленджик
Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Дом
Страна Россия
Цена

85 000 000

Контактные данные
Алексей Валерьевич

...@smirnoff-realty.ru

+7 (2222) XX-XX-XX

+7 (918) XX-XX-XX

Чтобы отправить личное сообщение, нужно авторизоваться
В избранное
Объявление опубликовано
Код: 4476985
Обновлено: 19.10.2017 05:02
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 1
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 2
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 3
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 4
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 5
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 6
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 7
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 8
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 9
Объявление. г. Сургут, Коттедж класса люкс с гостевым домом в Геленджике, 580 кв.м, 10 соток. Фото 10
Ярмарка использует Ваши метаданные (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для корректного функционирования сайта. Дальнейшим времяпровождением на сайте вы даете свое согласие на обработку данной информации.