17:43 - 21.11.17
Категория: Недвижимость

Квартиры на первых этажах в Тюменских новостройках — на 6% дороже, на вторичном рынке — на 15% дешевле

Квартиры на первых этажах обычно пользуются меньшим спросом у рядовых граждан, чем жилье на более высоких уровнях. Причин — масса.

 

С одной стороны, не хочется «быть у всех на виду», мириться с любопытствующими взглядами прохожих, а также нести дополнительные расходы на обеспечение безопасности. Добавляет опасений близость подвала и риски повреждения имущества в случае засора канализации.

 

Есть, впрочем, и плюсы во владении квартирой на первом этаже. Не нужно платить за пользование лифтом и зависеть от его работоспособности. Кроме того, можно подумать о том, чтобы перевести в перспективе квартиру в нежилое помещение и заняться бизнесом. Так или иначе, но застройщики считают жилье на первых этажах выгодным приобретением.

 

Цены в новостройках на такие квартиры в среднем на 6% выше, чем на более высоких этажах. На вторичном рынке ситуация диаметрально противоположная.

 

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив ситуацию на рынке недвижимости. По данным N1.RU, средняя цена квартиры площадью около 50 «квадратов» в обычной тюменской новостройке Тюмени сейчас 2,85 млн руб., а на первых этажах стоимость такой квартиры будет чуть больше 3 млн. руб.

 

При этом на «вторичке» цены на квартиры на первых этажах, наоборот, ниже среднерыночных на 15% — 3,06 млн и 2,6 соответственно. «Как правило, квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом. Для того чтобы не упускать покупателя, застройщики решили делать эти квартиры больше и за счет этого повысили цены», — уточняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — В частности, в эконом сегменте средняя площадь квартиры 51 кв.м., а если рассматривать только первые этажи уже 55».

 

Аналитики замечают, что, несмотря на большие площади, просмотры объявлений о продаже таких квартир немного ниже, чем на всех остальных. Особенно сильно разница заметна в верхнем ценовом диапазоне — квартиры на первом этаже просматривают почти на 20% реже, чем все остальные.

 



 park72.ru

Другие новости в этой категории
Читайте также:

Общество

18:02 11.12.17
5 примеров маркетингового обмана. Бесполезные продукты и услуги, которые приносят миллиарды долларов.

5 примеров маркетингового обмана. Бесполезные продукты и услуги, которые приносят миллиарды долларов. , Учёные в очередной раз доказали, что гомеопатия не работает. На этот раз они проанализировали 176 случаев лечения и выяснили, что в каждом из них имел место только эффект плацебо. Несмотря...

Закон и порядок

17:46 11.12.17
В Сургуте проведена проверка исполнения программы «Доступная среда»

В Сургуте проведена проверка исполнения программы «Доступная среда» , Прокуратурой города Сургута проведена проверка исполнения законодательства при реализации государственной программы «Доступная среда» социально значимыми объектами города.   В ходе проверки выявлены многочисл...

Город

17:43 11.12.17
Тюменские эксперты-экономисты предостерегают от «новогодних» кредитов

Тюменские эксперты-экономисты предостерегают от «новогодних» кредитов , В преддверии праздников банки размещают рекламу потребительских новогодних кредитов. Выгодные условия новогодних кредитов и займов, навязчивая реклама, перспектива устроить праздник для себя и своих близких и надежда на ново...

Авто

15:05 11.12.17
«Аномальная зона». В Нижневартовске произошло два ДТП в одном месте

«Аномальная зона». В Нижневартовске произошло два ДТП в одном месте, Вчера в разное время на одном и том же месте в Нижневартовске произошло два дорожно-транспортных происшествия. Это случилось в районе магазина «Станем друзьями» по улице 60 лет Октября.  Утром столкнулись три ...

Городские мероприятия. Анонсы

13:43 11.12.17
Тюменцы несут отсортированный мусор на переработку

Тюменцы несут отсортированный мусор на переработку, В Тюмени прошел очередной экологический день, организованный добровольческим объединением «Круговорот». В пяти точках города работали пункты приема вторсырья, организованные активистами организации. С 11.00 в течение часа тюменцев ж...

В мире моды

16:04 10.12.17
Ювелирный этикет – что и как носить?

Ювелирный этикет – что и как носить?, Когда на подиуме из сезона в сезон жемчуг соседствует с пластиком, а золото с серебром (не так давно такое сочетание в одном образе считалось модным «фи»!), поневоле задумаешься, не устарели ли окончательно правила выбора и сочетания украшен...

Рынок труда

12:02 10.12.17
ТОП-5 тревожных сигналов, после которых следует отказаться от работы

ТОП-5 тревожных сигналов, после которых следует отказаться от работы, Собеседование одинаково важное как для работодателя, так и для потенциального сотрудника. На данном этапе можно выяснить, что это за компания - действительно серьезная организация или"шарашкина контора".   &nb...

Сад-Огород

17:04 08.12.17
Несколько нехитрых секретов, как без труда ухаживать за деревьями и кустарниками на садовом участке.

Несколько нехитрых секретов, как без труда ухаживать за деревьями и кустарниками на садовом участке., Если вы решили высаживать деревья вишни или сливы лучше для удобрения использовать древесную золу, старую известь, пережженную глину.   Специалисты не рекомендуют использовать навоз. Пото...

Ярмарка использует Ваши метаданные (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для корректного функционирования сайта. Дальнейшим времяпровождением на сайте вы даете свое согласие на обработку данной информации.